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低风险投资（7）：当机会来临时

第一个例子，封闭式基金

2005年的时候，我满仓封闭式基金，qqq888当时的股市很低迷，大盘跌到1000点附近，而那时的封闭式基金，折价率不断上升，最高到达50%，也就是说，净值1元钱基金，价格只有0.5元。我向很多人推荐过封闭式基金，并说明我看好的理由，大多数人也都认为投资价值不错，并准备投入资金买入。

2006年和2007年股市大涨，大多数封闭式基金上涨5-10倍，一次和朋友聚会，聊天中又谈起封闭式基金，我说，“我推荐的品种不错吧，你小子买入应该赚大了“，但很诧异的是，朋友不是赚大钱喜悦的表情，而是非常懊悔的说，“DAVID，我后悔死了，2005年我怎么就只买2万块钱的封闭式基金呢，要我把所有的钱都拿来买封闭式基金，我现在也发财了。”后来我发现，听我推荐买封闭式基金的，没有一个人投入重仓去买，一次大的投资机遇，就这样擦肩而过。

第二个例子，房子

2004年，北京房价还处于底部区域，此时长三角的房价已经火热过一轮，上海外环的房子已经达到７０００元，而北京二环内，也能买到７０００元左右价格的房产。

当时大多数人都预计，北京的房子会涨上去，而口袋里有钱的人，也都在纷纷买房，但是很多人只愿意全款买房，而不去银行贷款，因为不想让银行从自己身上把利息赚走，当时的银行贷款利息是５.０４％。

２００４年的时候，如果有１００万，在北京二环内买入１套房产自住，到了２０１３年，部分地段已经涨了１０倍，很了不起的财富增值。

但如果换一种方式，１００万买入４套房子，都是２０万做首付，８０万贷款，其中１套自住，另外３套出租，当时的房租，是可以支付住房抵押贷款的（２００４年北京的租售比到过７％），而剩下的２０万做为流动资金。那么到２０１３年，同样的房价涨１０倍，１００万的资产已经升值到４０００万，资产增值４０倍！也许仅靠这样一笔投资，就已经足够你实现财务自由。

大部分时候，盈利的关键不是你买了什么，而是你买了多少！这就是仓位管理，在高确定性盈利的时候，敢上大仓位，是低风险高收益的关键！

不过要注意的是，仓位管理不是赌博，盈利的确定性很高的时候，才能上大仓位，而确定保底的时候，才能上杠杆，否则，很可能遭遇唐龙式的结局，那就是在一次黑天鹅事件中，将前面赚的钱全部亏光。